Home > บ้านและสวน | สาระน่ารู้ > สิ่งควรรู้ในการเลือกซื้อบ้านจัดสรร

สิ่งควรรู้ในการเลือกซื้อบ้านจัดสรร

บ้านคือวิมานของเรา บ้านคือสิ่งที่ทุกคนต้องการ ความฝันอันสูงสุดคือการมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังในชีวิต ปัจจุบันการมีบ้านเหมือนจะง่ายแต่ก็ยาก มีนายทุนมากมายทำโครงการบ้านจัดสรรให้เลือกซื้อหาตามความชอบของลูกค้า บ้านจัดสรร บ้านสำเร็จรูป บ้านพร้อมอยู่ มีเกือบทุกพื้นที่ทุกจังหวัดในประเทศทางโครงการบ้านจัดสรร ทำบ้านพร้อมอยู่ให้เลือกมากมาย ยื่นเอกสารกู้ธนาคารให้ คนซื้อเข้าอยู่รอส่งค่างวดบ้านกับธนาคารอย่างเดียว สิบปี ยี่สิบปี สามสิบปีว่ากันไป ยอมจ่ายดอกเบี้ยมากมายเพื่อให้ได้บ้านมา ยอมเหนื่อยทำงานหาเงินเพื่อให้ได้บ้านมาครอบครองสักหลังในชีวิตเพื่อรองรับครอบครัว เราควรคิดอย่างรอบครอบ และหาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการนั้นๆ เพื่อประกอบการตัดสินใจ จะได้ไม่เสียใจภายหลัง

ในการเลือกซื้อบ้านมีข้อแนะนำดังต่อไปนี้

1. สถานที่ตั้งบ้าน สำรวจพื้นที่การคมนาคม ว่าการเดินทางสะดวกไหม ถนนหนทางเป็นอย่างไร ใกล้ที่ทำงานไหม เดินทางสะดวกเราไหม เส้นทางมีรถประจำทางไหม มีถนนหนทางเส้นทางไปทางไหนได้บ้าง คือเดินทางสะดวกแก่เราทุกสถานการณ์รึเปล่า เพื่อความสะดวกของเรา

2. สถานที่บริการประชาชน บ้านที่อยู่อาศัยอยู่ใกล้สถานที่ราชการของรัฐบาลบ้างไหม เช่นโรงพักโรงพยาบาล โรงเรียน วัด ตลาด ห้างสรรพสินค้า เพื่อความสะดวกของท่านเอง ควรเลือกโครงการบ้านจัดสรรทีมีชุมชนอยู่บ้าง แต่ก็ไม่หนาแน่นมากจนเกินไป ไม่วุ่นวายจนเกินไปตามความชอบของคนซื้อ ดูสภาพแวดล้อมทั่วไปในโครงการหมู่บ้าน และสภาพแวดล้อมใกล้เคียงรอบข้างด้วย

3. ความน่าถือของผู้ประกอบการ โครงการมีใบอนุญาตผู้ประกอบการถูกต้องรึเปล่า จดทะเบียนบริษัทไหม พิจารณาจากประวัติผลงานของโครงการนั้นๆที่ผ่านมา มีโครงการก่อนหน้านี้รึเปล่า โครงการที่ปิดไปแล้วมีปัญหาอะไรรึไม โดยสอบถามจากผู้อยู่อาศัยอยู่ก่อน หรือหาข้อมูลเอง ตรวจสอบโฉนดที่ดินกับกรมที่ดิน ว่ามีจริงหรือไม่โอนได้ไหมจะมีปัญหาอะไรไหม ติดภาระอะไรรึเปล่า รวมไปถึงรายชื่อมิเตอร์มิเตอร์ไฟฟ้า ทางโครงการจัดเตรียมไว้พร้อมโอนรึเปล่า

4. บริการต่างๆในโครงการและสิทธิพิเศษ โครงการมีสิทธิพิเศษกับทางธนาคารรึไหม มีการลดอัตราดอกเบี้ยพิเศษหรือวงเงินกู้ในอัตราดอกเบี้ยพิเศษอะไรรึไหม ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกตามที่เราต้องการรึไม เช่นบางโครงการมีสระว่ายน้ำ สปอร์ตคลับ หรือบริการอื่นๆที่ให้แก่ลูกบ้าน รายละเอียดแบบไหนต้องชัดเจนเพื่อสิทธิประโยชน์ของท่านอย่างสูงสุด

5. ตรวจสอบสัญญาก่อนเซ็นสัญญา หากตัดสินใจซื้อบ้านให้สอบถามข้อมูลทุกอย่างกับเจ้าหน้าขายบ้าน และเจ้าหน้าที่ของธนาคารหากมีการผ่อนจ่ายค่างวด ให้ทำความเข้าใจและดูข้อสัญญาทุกอย่างให้เรียบร้อยก่อนเซ็นสัญญา และโอนว่าเป็นไปตามข้อตกลงตามที่คุยกันรึไม่

ด้วยความปรารถนาดีจาก บ้านและที่ดินอุบล.com

Tags: บ้าน บ้านจัดสรร สิ่งควรรู้ในการเลือกซื้อบ้านจัดสรร

Leave a Reply

Your email address will not be published.